Depuis le 1er juillet 1994, les dossiers de demande de permis de construire comprennent un volet paysager qui a pour but de présenter un visuel de l’ensemble de la construction située dans son environnement.
Le volet paysager a une grande importance dans la composition du dossier car il permet d’apprécier l’insertion sur site du projet et son impact à terme.
La validation du permis de construire dépend souvent de la qualité du volet paysager.
Selon les cas, différentes pièces complémentaires dont la liste figure sur l’imprimé de demande de permis de construire peuvent être exigées.
La surface habitable est celle qui reste après déduction des surfaces occupées par les murs, les cloisons, les marches et cages d’escalier, les gaines, les embrasements des portes et fenêtres.
Pensez à l’espace total disponible au départ, mais aussi à la surface restante une fois les aménagements terminés. Certaines pièces ne nécessitent pas forcément d’un grand espace comme les chambres, le bureau ou la salle de bains.
La lumière : les différentes parties d’une maison ont besoin d’être plus ou moins éclairées. Généralement, les pièces ou l’on se tient fréquemment et celles où l’on travaille, nécessitent une lumière naturelle (séjours, cuisine…). En revanche, les lieux où l’on séjourne peu de temps peuvent ne recevoir qu’un éclairage artificiel (toilettes).
